Наверх
Войти
Регистрация
Добавить новость
Мобильная версия
16+

Что необходимо знать арендодателю?

По российскому законодательству сдача в аренду жилого помещения может осуществляться владельцем либо его доверенным лицом. Однако перед сдачей квартиры в аренду следует учитывать некоторые особенности, которые регулируются Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Никаких проблем и преград не будет для единоличного собственника жилого помещения. Он имеет право по своему усмотрению распоряжаться недвижимым имуществом. Если квартира на сутки в Орле, представленная на sutkiorel.ru/, сдается от нескольких владельцев, то каждый из них должен подписать соответствующий договор найма, при этом, обязательно и присутствие собственников на его заключении. Однако в этом случае можно обойтись и доверенностью от владельцев, подписанной нотариусом, которые позволяют распоряжаться одному из них данным имуществом и иметь с него доход.

При сдаче муниципальной или государственной собственности в аренду необходимо заключаться договор поднайма и иметь на руках письменное согласие муниципалитета. Также свое согласие должны дать и все граждане, зарегистрированные в данном месте.

Если определенная доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему лицу или он имеет регистрацию по этому месту жительства, то потребуется получить разрешение соответствующего органа. Можно и не быть собственником жилой площади, но сдавать её в аренду при наличии нотариально заверенной доверенности от хозяина. Даже близкие родственники не имеют никакого права распоряжаться не своим имуществом и сдавать его в аренду. Юридические такие договора не имеют законной силы.

Аренда на сутки - квартира в Орле с компанией sutkiorel.ru влечет за собой и определенные риски для арендодателя. Поэтому, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем, следует заранее, очень ответственно подойти к оформлению сделки. Главным документом, регулирующим взаимоотношения между нанимателем и арендодателем, является договор найма. Составляется он в обычной письменной форме и не требует заверения нотариуса. По закону данный документ должен защищать интересы обеих сторон.

Акт приема-передачи оформляется непосредственно при передаче квартиры в чужие руки. В нем необходимо зафиксировать все имущество, находящееся в помещении, степень его износа и т.д. Также в этом документе отражается и общее состояние жилой площади. Для арендодателя целесообразно застраховать свое имущество — ведь даже залоговая сумма в определенных случаях не может покрыть ущерб, нанесенный квартирантами.

Полезно знать:

Loading...
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.ProGorodChelny.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах.

Возрастная категория сайта 16+. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте ProGorodChelny.ru и его субдоменах.
Директор: Кривокорытов Антон Викторович
Представитель: Республика Татарстан
тел: (843) 264-65-51, 238-40-62
red@prokazan.ru

Размещение рекламы:
+7 (904) 678-04-06, dinara@prokazan.ru
U-media