Наверх

Новости

15:51, 14.11.2018
Как поднять тИЦ

Недвижимость Испании становится все более привлекательной для иностранных инвесторов, отмечают эксперты Corruso estate

Последние кризисные годы отмечены снижением активности на рынках недвижимости всех европейских стран. В этом отношении Испания некоторым образом отличается от своих соседей. Даже при падении цен спрос оставался устойчиво высоким, особенно со стороны зарубежных инвесторов. Этому способствовало много причин. В том числе – падение курса евро к доллару, в связи с чем приобретение недвижимости в Испании для американцев стало процентов на 20 доступнее.  А если учесть, что падение цен на жилье в некоторых случаях достигает 40%, то понятно, почему американские пенсионеры предпочитают вкладывать свои капиталы не в банки, а в жилую или коммерческую недвижимость Испании.

Об этом на странице «Биржевого лидера» www.profi-forex.org рассказывают эксперты испанского агентства недвижимости Corruso estate. Эта компания уже 20 лет работает с недвижимостью в средиземноморском регионе.  В агентстве работают профессионалы, отлично знающие свое дело, они не только помогут в подборе подходящего объекта жилой или коммерческой недвижимости, но и обеспечат правовое сопровождение сделки. Агентство гарантирует полную конфиденциальность во время подготовки и оформления сделки, полноценный послепродажный сервис, а при необходимости – содействие в адаптации.

Профессионалы из Corruso estate на corruso.ru отмечают, что по-прежнему, наибольшим спросом пользуется жилье и коммерческие объекты в крупных городах и их окрестностях, а также в курортных регионах. В частности, трехэтажный особнячок с шестью спальнями в получасе езды от Барселоны, соседствующий с пляжем, можно купить за 900 тысяч евро и выгодно сдавать его отдыхающим, получая от 3-х до 5-ти тысяч евро в неделю. Квартиры в этом же районе стоят от 300 до 500 тысяч евро, а особняк можно подыскать по цене от 750 тысяч  до 1 миллиона евро.

Среди факторов, благоприятствующих привлечению зарубежных инвесторов на испанский рынок недвижимости, следует упомянуть либеральные условия для совершения сделок купли-продажи. Иностранец имеет возможность до 70% стоимости покупки оплатить за счет ипотечного кредита. Налоги и комиссионные риэлторам невысоки,   ежегодный налог на недвижимость составляет 0,4-1,1 процента от оценочной стоимости объекта. В случае его перепродажи за более высокую цену придется заплатить налог на прирост капитала, составляющий 24%. 

Эксперты Corruso estate обращают внимание на все растущую долю иностранных владельцев недвижимости в особо привлекательных районах. В некоторых городах до 90 процентов всех сделок оформляется на зарубежных собственников.

подписывайся!
57 1
В Набережных Челнах планируют закупить уличные камеры почти на 1,5 млн рублей

Заказ на поставку камер появился на сайте госзакупок