Недвижимость на Коста Бланке ( Испания). Плюсы и минусы

Испания довольно красивая и колоритная страна, но именно Южное побережье славится своими морскими пейзажами и мягким климатом. Провинция Коста Бланка - это успешное сочетание богемных курортов на берегу тёплого моря, уютных рыбацких деревушек и развитых бизнес-центров. Именно эта уникальность и обуславливает активную продажу недвижимости на Коста Бланка. Испания, как место постоянного жительства, привлекает иностранцев не только своими социо-культурными выгодами, но и приятными ценами.

Если вы собрались приобретать недвижимость на Коста Бланке, нужно сначала разобраться со всеми преимуществами и недостатками данного капиталовложения. Первый плюс, с которого хотелось бы начать, это мягкий морской климат и красивая природа. Главными особенностями этого региона являются чистые пляжи, зелёные аллеи, солёные озёра, где живут розовые фламинго, живописные парки с пальмовыми и сосновыми деревьями, горные цепи с цитрусовыми рощами. Неудивительно, что любимое занятие местных жителей - это заварить ранним утром чашку кофе, выйти на террасу и любоваться живописными видами.

Второй, но немаловажный плюс, это то, что приобретая жилье в Коста Бланке, вы делаете разумную инвестицию. Хорошо развитая инфраструктура и высокий уровень сервиса ежегодно привлекает сотни туристов, которые нуждаются в аренде жилья. Для того чтобы выгодно сдавать жилье в аренду, нужно выбирать особо популярные прибрежные районы или центр города.

Следующий плюс, который, безусловно, вас порадует, это возможность оформления жилья в кредит. Ипотека в Испании для иностранцев очень выгодна, так как они могут брать кредит на приобретение жилья, который составляет 50-60 % от стоимости объекта, с невысокими процентными ставками. Кстати, срок выплаты кредита гибкий, он колеблется от 10 до 30 лет. Существует еще и вариант приобретения жилья - посредственно у банка. На такое жильё заем может составлять до 100% от его стоимости и оформляться на более лояльных условиях. Основным требованием испанских банков является экономическая стабильность клиента. Также вам сыграет на руку новый закон об ипотеке в Испании, который более четко устанавливает отношения между банком и заемщиком, при этом защищая второго. Так что, теперь оформление ипотеки стало прозрачным и упрощённым.

Несомненно, существуют и некие негативные особенности, которые нужно знать приобретая недвижимость на Коста Бланке. Покупая жилье в Испании, нужно помнить главный минус - это воздействие влажного воздуха на сооружения. Для того чтобы отвратить появление плесени и грибка нужно постоянно использовать влагосборники и эффективную отопительную систему. Влияние ветра и песка вызывает периодические ремонты жилья. Для того чтобы их свести к минимуму, нужно использовать качественные материалы для отделки дома, которые будут его защищать от коррозии и быстрого старения.

Второй минус, который нужно учитывать, это своеобразный образ жизни в Испании. Нужно быть готовым к ежедневным сиестам, когда учреждения перестают работать, и регулярным фиестам - праздничным шумным гуляниям. Изначально, такой образ жизни может удивлять и даже раздражать, но со временем испанская любовь к жизни покорит каждого.

Еще один неоднозначный минус это то, что Коста Бланка это туристический регион, то есть жизнь местных жителей подвергается сезонности. Главным недостатком этого является отсутствие работы в зимний период времени, так как при минимальном количестве туристов, много заведений на побережье не работает. Тем не менее, летом долгожданные туристы приносят не только оживление в размеренную жизнь, а и всевозможную прибыль.

Приобретая недвижимость на Коста Бланке, нужно рассматривать несколько вариантов и выбирать оптимальный. Например, дом на возвышенности обеспечит вам хороший вид на море и спокойное проживания круглый год; отдалённость от моря в 4-6 км гарантирует вам отсутствие назойливых туристов, а море будет в пешей доступности; приобретая удалённое от моря жилье, вы останетесь без морских видов, но при этом вас порадует низкая цена.

Как видите вариаций масса и после приложения некоторых усилий вы наконец-то сможете насладиться своим собственным жильем в этой солнечной стране.