Наверх
Войти
Регистрация
Добавить новость
Мобильная версия
16+

Услуги ЖКХ

16+

Жилая и коммерческая недвижимость нуждается в том, чтобы ей правильно управляли. Управлять нужно как одним зданием, так и поселками, жилыми комплексами и любой другой недвижимостью. Для этого УК должна быть правильно зарегистрирована и получить лицензии на осуществление этой деятельности. На сайте www.nado-v-sro.ru можно получить необходимую информацию об этапах лицензирования и оставить заявку на выполнение всей работы профессиональными компаниями. Когда все разрешения получены, управляющая компания заключает договор как с жильцами (собственниками) недвижимости, так и предприятиями, оказывающими ту или иную услугу. Управляющую компанию нанимают собственники жилья, которые могут являться товариществом собственников жилья. ТСЖ заключает договор, где идет перечисление всех работ, которые будет выполнять компания и содержать объект недвижимости в хорошем состоянии.

Обязанности

У управляющей компании есть обязанности перед жильцами домов, которые она обслуживает. Компания обязана сделать жизнь жильцов комфортной и для этого необходимо осматривать здание 2 раза в год, и если здание получило какие либо повреждения, то должен быть сделан соответствующий ремонт. Здание должно быть готово к отопительному сезону и к лету. Внутридомовые сети должны быть в полном порядке и за ними надо постоянно следить. Если у кого то из жильцов случается авария, то управляющая компания должна немедленно приступать к ее ликвидации. В здании должен проводиться текущий ремонт, если того требует ситуация. Внутридомовые сети должны быть доступными и исправными, а пожарная безопасность должна быть на высшем уровне. Особенно это относится к многоэтажному зданию. Компания нанимает персонал, который осуществляет уборку подъездов, другие общественные места должны содержаться в порядке.

Территория

Придомовая территория тоже находится в ведении управляющей компании. Она обязана озеленять и благоустраивать территорию. Мусор должен вывозиться строго по часам. Компания должна вводить, эксплуатировать и обслуживать любые виды счетчиков во всем доме.

Организация

Компания обязана вовремя взимать плату за оказываемые ей услуги. Если у собственника образуются долги по коммунальным платежам, компания должна своевременно реагировать и бороться с должником доступными методами. Необходимо держать в порядке документацию и предъявлять ее надзорным органам по их требованию, организовывать и проводить собрания по необходимым поводам и своевременно оповещать о них жильцов. Цены на разного рода услуги устанавливаются общим собранием. Управление домом дело не легкое, но профессионалы с этим неплохо справляются.

.

Опубликовано: 25 июля 2016, 14:25
Перейти в раздел новости

Полезно знать:

Loading...
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.ProGorodChelny.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах.

Возрастная категория сайта 16+. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте ProGorodChelny.ru и его субдоменах.
Представитель: Республика Татарстан
тел: (843) 264-65-51, 238-40-62
red@prokazan.ru

Размещение рекламы:
+7 (904) 678-04-06, dinara@prokazan.ru
U-media