Наверх

Новости

14:23, 07.12.2018
Кожаные папки

Новостройки и аренда. Какая связь?

Грамотные участники рынка аренды элитной недвижимости постоянно отслеживают Московские новостройки. Но не только строительство новых домов влияет на аренду. Востребованность в найме определённых объектов учитывается застройщиками. Появление новых объектов премиум-класса меняет не только количество предложений жилья, сдаваемого внаём, но и сказывается на величине арендных ставок. Мониторинг рынка новостроек такая же необходимость, как постоянное отслеживание предложений аренды престижного жилья. Маркетинговый отдел Arman Palace поделился данными о количестве и структуре жилья, возводимого сейчас.

На сегодняшний день среди новостроек особенно выделяются 10 грандиозных проектов. Общая площадь квартир, расположенных в этих комплексах, превышает 5 млн кв. м. Проекты новых комплексов содержат наиболее востребованные в найме планировки квартир.

Например, сейчас большой спрос на аренду 3 комнатных квартир с небольшими коридорами и комнатами правильной формы. Эти пожелания учли застройщики при проектировании своих новых объектов. Спрос на недвижимость с определённой инфраструктурой помог появлению в проектах новых жилых комплексов охраняемых паркингов на подземных этажах, огороженной территории и т. п. В ближайшие несколько лет аренда трёхкомнатной квартиры в Москве станет более доступной. Почти одновременно планируется сдать в эксплуатацию ЖК «Некрасовка», ЖК «Город на реке Тушино-2018» и ещё несколько комплексов.

Кроме строительства домов в старых границах Москвы идёт активное развитие района ТТК. Одновременно со строительством нового жилья там возводятся крупные бизнес-центры. Пример ММДЦ «Москва-Сити» вдохновил Московских застройщиков.

Все эти изменения идут на пользу Москве и москвичам. Появилось больше возможностей для аренды 3 комнатной квартиры на длительный срок в экологически благополучных районах. Учитывая, что в основном такие договоры найма востребованы у семей с детьми, жизнь ближе к природе, вдали от городского шума идёт на пользу подрастающему поколению.

По мнению специалистов Arman Palace, в ближайшие годы стоит ожидать изменений цены аренды трёхкомнатной квартиры в Москве. В этом сыграют роль и новые жилые комплексы, возводимые в столице, и рост популярности жилья в ЮЗАО. И ещё многие факторы, которые учитывают профессиональные игроки рынка аренды недвижимости.

подписывайся!
82 1
В Набережных Челнах планируют закупить уличные камеры почти на 1,5 млн рублей

Заказ на поставку камер появился на сайте госзакупок

Партнерские Материалы
Партнерский материал

04.12.2018

12:25