Покупка новостройки в Минске: за и против

Приобретение недвижимости всегда становится важным этапом в жизни, и поэтому люди тщательно рассматривают варианты на рынке жилья, будь то современные новостройки или уже дома на вторичном рынке. Большинство стараются купить свою квартиру в новостройке, однако, перед тем как принять окончательное решение, необходимо внимательно проанализировать как положительные, так и отрицательные стороны новых домов.

Преимущества квартир в новостройках

1. Планировка.

Новостройки предлагают современную планировку, которая обеспечивает уют и функциональность, недоступные для большинства советских застроек. В квартирах с открытой планировкой можно каждый сантиметр пространства адаптировать под свои потребности. Представьте себе кухни, слившиеся с гостиной, просторные гардеробные, и лоджии с потрясающими видами, которые навсегда запомнятся вам.

2. Нет плохой истории.

Вторичное жилье иногда может сопровождаться различными неясностями, начиная с задолженностей по коммунальным платежам и заканчивая проблемами в оформлении документов. В отличие от этого, новостройки предоставляют более надежный и прозрачный процесс оформления, исключая подобные неожиданности.

3. Инфраструктура.

При строительстве новых домов активно развивается инфраструктура, которая включает в себя детские сады, школы, торговые центры, кафе и аптеки. Дополнительным преимуществом является наличие как наземных, так и подземных парковок.

4. Соседи.

Покупая квартиру в новостройке, вы останетесь в окружении людей схожего уровня достатка и схожими взглядами на недвижимость, что способствует созданию уравновешенной социальной среды.

5. Безопасность.

Застройщики обеспечивают закрытые дворы с охраной и видеонаблюдением, гарантируя безопасность вашему жилью.

6. Свежий жилфонд.

Приобретая жилье в новостройке, покупатели могут выбрать между полностью отделанным "под ключ" вариантом или жильем в черновой отделке. Это предоставляет вам возможность воплотить свои мечты о собственном доме и настроить его по своему вкусу.

7. Цена.

Стоимость квартир в новостройках при участии в долевом строительстве, гораздо приятнее для вашего бюджета по сравнению с аналогичным вторичным жильем. Многие предпочитают купить квартиру в Заводском районе Минска, так как цены там значительно дешевле, чем в центре города.

Минусы квартир в новостройках

1. Сроки сдачи.

Долгострой – это обстоятельство, которое может значительно продлить ожидание завершения строительства на несколько лет. Участие в долевом строительстве сопряжено с определенным уровнем риска.

2. Строительные "сюрпризы"

Строительные ошибки, не всегда заметные сразу после сдачи, могут оживиться спустя некоторое время. Такие непредвиденные неудачи могут включать в себя усадку дома, ненадежные коммуникации, скачки напряжения и неполадки с отоплением.

3. Большие затраты на ремонт.

Если квартира предлагается с черновой отделкой, вас ожидают большие расходы на ремонт.