С марта 2025 года в России действует закон, который обязывает владельцев осваивать участки под индивидуальное строительство или садоводство в установленные сроки. Пресс-служба Минземимущества Татарстана напоминает основные требования.
Документ определяет трёхлетний срок для начала освоения участка после получения прав. К обязательным работам относятся выравнивание земли, очистка территории, удаление сорняков, корчевание и другие базовые мероприятия.
Выделены признаки, по которым участок считают неиспользуемым:
— для участков под строительство — отсутствие построенного и оформленного здания в течение пяти лет;
— для ИЖС — отсутствие зарегистрированного дома на протяжении семи лет;
— для садовых и огородных наделов — зарастание сорняками выше метра более чем на половине площади спустя год после фиксации;
— для всех категорий — захламление территории отходами более чем на 50%;
— при наличии построек — их разрушение без попыток восстановления в течение года.
Выявлением нарушений занимаются Росреестр и муниципальные органы. Ведомство разъясняет, что при изъятии участка средства от его продажи возвращают владельцу за минусом расходов на торги. Заместитель министра Алмаз Киямов отмечал, что цель государства — не отбирать землю, а стимулировать собственников заниматься участками или принимать решение об их передаче.