С 1 февраля в Татарстане вступают в силу обновленные правила оформления семейной ипотеки. Изменения коснутся количества льготных кредитов на семью, схем покупки жилья и условий рефинансирования.
Одна семейная ипотека на семью
С начала февраля жители Татарстана больше не смогут оформлять две семейные ипотеки — по одной на каждого из супругов. Если раньше такая возможность существовала при согласии второго супруга, то теперь оба супруга автоматически будут выступать созаемщиками по одному кредиту. Исключение сделано лишь для браков с иностранными гражданами.
Запрет на оформление ипотеки через третьих лиц
Также перестанет действовать схема покупки жилья с привлечением третьих лиц, формально подходящих под условия льготной программы. Ранее ипотека могла оформляться, например, на человека с маленьким ребенком, тогда как фактические выплаты осуществляла другая семья. С 1 февраля такие схемы станут недоступны.
Более простое рефинансирование
Изменения коснутся и рефинансирования комбинированной ипотеки. Теперь заемщики смогут рефинансировать только рыночную часть кредита, при этом льготная ставка по семейной ипотеке сохранится. Ранее при рефинансировании пересматривалась вся сумма займа, из-за чего терялись льготные условия.
Напомним, что максимальный размер кредита по программе семейной ипотеки в Татарстане составляет 6 миллионов рублей.