Желание сэкономить время и деньги при покупке недвижимости может обернуться серьезными проблемами в будущем. Эксперты предупреждают, что новые владельцы квартиры могут столкнуться с законным подселением посторонних лиц.
Согласно действующему законодательству, даже если квартира оформлена на новых собственников, дети продавцов или "отказники" от приватизации или наследства все равно могут претендовать на право проживания в ней. Если хотя бы один из родителей имеет право проживания, он может без согласования с новыми владельцами подселить своего ребенка.
Еще одна распространенная ситуация - использование средств материнского капитала для покупки квартиры. В этом случае родители обязаны выделить долю в жилье своим детям. По достижении совершеннолетия ребенок сможет заявить о праве на проживание.
Кроме того, посторонние лица, внесшие существенный вклад в улучшение квартиры, также могут иметь законные основания для проживания в ней. Если эти моменты не были урегулированы продавцом, новым владельцам придется с ними считаться.
Все эти нюансы делают процесс покупки недвижимости более сложным и рискованным. Перед приобретением квартиры эксперты рекомендуют тщательно изучить все правовые аспекты и проконсультироваться с опытным юристом. Экономия времени и средств при покупке может обернуться дорогостоящими разбирательствами в будущем.