Согласитесь, старый, покосившийся или просто некрасивый забор на соседнем участке не только портит общий вид, но и может испортить настроение. Можно ли заставить собственника обновить ограждение в соответствии с законом? На этот вопрос отвечает юрист, специализирующийся на земельных вопросах, Сергей Коломийцев.
К сожалению, закон в данном случае не на вашей стороне. Существуют нормативы, регламентирующие высоту, материал, расстояние до соседнего участка и другие параметры забора. Но эстетические характеристики ограждения в эти нормы не входят.
Что же делать, если вас категорически не устраивает внешний вид соседского забора?
Первым шагом должно стать непосредственное урегулирование вопроса путем диалога с соседом. Попробуйте лично объяснить ему, что вас не устраивает текущее состояние ограждения, и предложить варианты решения, такие как совместная замена, покраска или другие взаимоустраивающие варианты.
Если сосед согласен на совместные действия, можно составить письменное соглашение о замене забора. В нем следует четко зафиксировать, кто и какую часть забора будет ремонтировать/строить, какие материалы будут использоваться, как будут распределены расходы и в какие сроки работы должны быть выполнены.
Если договориться с соседом не получается, вы можете самостоятельно заменить часть ограждения на своей территории. Но при этом крайне важно соблюсти все строительные нормы и правила, чтобы не нарушить права соседа.
Крайней мерой может стать обращение в суд. Однако для этого вам потребуется доказать, что существующий забор не соответствует установленным нормативам, например, затеняет ваш участок, мешает доступу или представляет опасность.
Таким образом, эстетические претензии к соседскому забору законодательно не регулируются. Решение проблемы лежит в плоскости диалога и поиска компромиссных решений с соседом или, в крайнем случае, судебного разбирательства.