Планирование дарения земельного участка, приобретенного в период брака, может столкнуться с рядом юридических сложностей, особенно после развода.
Юрист Ирина Сивакова предоставляет ключевые рекомендации по навигации в измененном законодательном ландшафте России, чтобы облегчить этот процесс для бывших супругов.
Понимание собственности приобретенной в браке
Земельные участки, полученные во время совместной жизни супругов, автоматически классифицируются как совместная собственность. Это означает, что при желании дарения одним из бывших супругов требуется ясное понимание правил, которые регулируют такие операции после развода.
Изменения после расторжения брака
Интересная особенность законодательства в этом контексте заключается в том, что после официального развода согласие второго супруга на дарение имущества, приобретенного в браке, уже не требуется. Это упрощение, однако, не освобождает дарителя от возможности оспаривания сделки в течение одного года после ее совершения.
Стратегии минимизации рисков
- Полная документация: Убедитесь, что у вас есть полный комплект документов, подтверждающих ваше право на участок и его историю приватизации.
- Нотариальное удостоверение: Даже в отсутствие требования о согласии, нотариальное удостоверение дарственной может служить защитой от будущих юридических претензий.
- Прозрачное информирование: Честное информирование бывшего супруга о планах на дарение может предотвратить множество потенциальных конфликтов и споров.
- Консультация с юристом: Перед совершением дарения обязательно проконсультируйтесь с опытным юристом для обсуждения всех аспектов сделки.
Оформление дарения земельного участка требует внимательного подхода и глубокого понимания текущего законодательства. Благодаря профессиональным советам Ирины Сиваковой, разведенные супруги могут надежно защитить свои интересы и успешно оформить передачу земли, избегая юридических рисков и конфликтов, сообщает progoroduhta.ru.