Юрист Ирина Сивакова разъясняет, что участок земли, полученный супругом в период брака на праве постоянного пользования и затем приватизированный, является совместной собственностью супругов. Поэтому требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения этого участка является законным.
Однако Верховный суд РФ отмечает, что после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется. Таким образом, женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга.
Тем не менее, второй супруг сохраняет право оспорить сделку в течение одного года, если сможет доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия. Поэтому важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права.
Данное разъяснение демонстрирует, что при разделе совместно нажитого имущества после развода необходимо учитывать правовые нюансы и документально подтверждать все действия. Лишь в этом случае можно гарантировать защиту своих интересов при совершении сделок с общим имуществом.