Многие владельцы жилья сталкиваются с ситуацией, когда после длительного периода без передачи показаний счётчиков коммунальные платежи неожиданно возрастают.
Часто это вызывает недоумение: ведь логично предположить, что после передачи актуальных данных суммы должны быть пересчитаны. Однако на практике перерасчёт в таких случаях не производится, и это вполне соответствует действующим нормам законодательства.
Верховный суд Российской Федерации разъяснил: жильцы не обязаны ежемесячно предоставлять сведения с приборов учёта. Но важно учитывать, как в таких случаях начисляется плата за коммунальные услуги. Согласно правилам, в течение первых трёх месяцев сумма в квитанции рассчитывается на основе среднего объёма потребления, исходя из предыдущих данных. По истечении этого срока расчёты производятся уже по нормативу, который, как правило, превышает реальное потребление.
Это означает, что при редкой передаче показаний, даже если жильцы экономят ресурсы, они могут столкнуться с существенной переплатой.
Почему отказ в перерасчёте считается законнымКогда после нескольких месяцев владелец квартиры всё-таки передаёт сведения с приборов учёта, нередко оказывается, что за прошедшее время он переплатил значительные суммы. Однако вернуть эти средства не получится. Причина кроется в действующих «Правилах предоставления коммунальных услуг», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2021 года.
В частности, пункт 31 гласит, что поставщик обязан принять переданные показания только за тот период, когда они фактически были сняты. Однако использовать эти данные для корректировки уже произведённых начислений запрещено. Таким образом, поставщики услуг имеют полное право отказать в перерасчёте, и такой отказ является правомерным.
Возможен ли всё-таки возврат переплатыНесмотря на ограничения, вернуть часть средств всё же возможно. Для этого нужно действовать иначе. Речь идёт о направлении официального заявления в коммунальную организацию с просьбой проверить работоспособность счётчика.
Согласно пункту 61 Правил № 354, поставщик ресурса обязан в течение 10 рабочих дней провести проверку прибора учёта. Если по результатам проверки будет установлено, что счётчик функционировал исправно и корректно фиксировал расход коммунальных ресурсов, производится перерасчёт платы. Таким образом, важно не просто передать данные, а инициировать официальный процесс проверки.
Пошаговая инструкция для собственников жильяЧтобы вернуть переплату за коммунальные услуги, необходимо соблюдать определённый порядок:
Не передавайте показания сразу после перерыва;
Составьте письменное заявление в адрес управляющей компании или ресурсоснабжающей организации;
Дождитесь проведения проверки прибора и получения акта о его исправности;
В случае подтверждения корректной работы счётчика запросите перерасчёт начислений.
Для того чтобы не сталкиваться с подобными ситуациями и не терять средства, следует соблюдать несколько простых рекомендаций:
Своевременно передавайте показания приборов учёта — до установленного срока каждый месяц;
Используйте электронные сервисы и приложения для передачи данных;
Если планируется длительное отсутствие, заранее зафиксируйте показания с помощью фотографии.
Эти меры помогут избежать начислений по нормативу и сохранить контроль над коммунальными расходами.
Главное — соблюдение установленной процедурыПерерасчёт возможен только в том случае, если инициирована официальная проверка состояния прибора учёта. Простая передача показаний задним числом не даёт оснований для корректировки начислений. Поэтому, если вы по какой-либо причине длительное время не передавали данные, правильное решение — подать заявление на проверку. Это позволит подтвердить исправность счётчика и вернуть излишне уплаченные средства на законных основаниях.