Вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин, отвечающий за вопросы государственной жилищной политики, высказал мнение о текущем положении ипотечного кредитования в стране в контексте сохраняющейся высокой инфляции. По его словам, пока инфляция остаётся на высоком уровне, вопрос о расширении государственной поддержки ипотеки не будет рассматриваться.
Текущее состояние инфляции и её влияние на строительный сектор
Согласно последним данным, инфляция в строительной отрасли достигла 15-20%, что значительно выше общенационального уровня. Это обстоятельство делает поддержку ипотеки через государственные меры непрактичной в текущих экономических условиях. Хуснуллин подчеркнул, что до стабилизации инфляционных показателей нецелесообразно вводить новые меры поддержки ипотечного кредитования.
Будущее ипотеки при снижении инфляции
Вице-премьер выразил надежду, что с понижением уровня инфляции правительство сможет пересмотреть возможности по стимулированию ипотеки, включая улучшение условий льготного кредитования. Особенно это касается мер, направленных на защиту интересов застройщиков и покупателей жилья в рассрочку, а также оптимизацию условий льготных ипотечных программ.
Изменения в ипотечных программах
В связи с текущей экономической ситуацией, в июле текущего года была прекращена программа льготной ипотеки на новостройки, хотя программа льготной семейной ипотеки под 6% была продлена до 2030 года. В октябре правительство также выделило дополнительные средства на поддержание низких ставок по ипотеке.
Текущие изменения в банковском секторе
Сбербанк и ВТБ, два крупнейших игрока на рынке ипотечного кредитования, внесли изменения в условия предоставления ипотечных кредитов. Сбербанк повысил ставки по ипотеке и увеличил минимальный первоначальный взнос, что является ответом на текущую экономическую ситуацию и уровень инфляции.
Вывод
Ситуация на рынке ипотечного кредитования в России остаётся тесно связанной с экономической стабильностью и уровнем инфляции. Пока инфляция сохраняется на высоком уровне, государственные меры поддержки ипотеки будут ограничены, но ситуация может измениться с улучшением экономических показателей, пишет forbes.ru.