Кажется, что может быть проще — заменить старый унитаз на новый. Но если вы решили установить его не в том месте, где он обозначен в плане БТИ, могут начаться серьёзные проблемы. Особенно в Москве и Подмосковье, где такие изменения теперь тщательно контролируются. И в других регионах расслабляться не стоит — перенос сантехники уже приравнивают к перепланировке.
Почему это важно?
В поэтажном плане БТИ указано точное расположение сантехники. Переместили унитаз, биде или поставили подвесную конструкцию с инсталляцией? Значит, вы изменили планировку — и это требует официального согласования. Особенно если вы расширили ванную за счёт жилой комнаты или подвинули сантехнику ближе к кухне.
Что грозит за нарушение:
Штраф до 2 500 ₽;
Требование вернуть всё, как было;
Метка о «незаконной перепланировке» в документах, которая усложнит продажу квартиры.
Как оформить по правилам:
Унитаз ещё не установлен? Закажите проект и получите заключение от специалистов с допуском СРО.
Уже поставили? Придётся оформлять всё задним числом: техзаключение, корректировка плана, госпошлина и, возможно, штраф.
Даже если вы просто развернули унитаз в другую сторону — это уже считается изменением. В Москве при сложных установках могут потребовать не просто чертёж, а проект с расчётами и актами на скрытые работы.
Вывод один: лучше всё согласовать заранее, чем потом переделывать и платить дважды — сначала за установку, потом за её демонтаж, сообщает источник.