В 2023 году в России повысилась ключевая ставка Центробанка до 15% годовых. Данная процедура повлияла на стоимость недвижимости по всей стране для кого-то в хорошую сторону, а для кого-то в плохую, передает progorod43.
На данный момент процентная ставка по первичному рынку недвижимости меньше, чем по вторичному: спрос на квартиры в новых домах значительно увеличился, а чем выше спрос, тем выше и цена.
В тоже время спрос на вторичное жилье, наоборот упал, так как повышение базовой ставки повлияло на повышение ипотечных платежей: они стали намного больше, а владельцы вторичного жилья, учитывая стоимость квартир в новостройках, не готовы снижать цены на свою собственность.
В связи с экономическими изменениями в России, эксперты советуют срочно продавать «сталинки» и хрущевки, так как ситуация на рынке недвижимости весьма нестабильна, и стремительный рост цен на вторичное жилье может прекратиться.