Банки изменят подход к гражданам с ипотеками и кредитами
Для россиян, которые одновременно имеют ипотеку и собственное жилье, вступают в силу новые правила, меняющие отношения с банками. Эти изменения затронут финансовые учреждения в различных ситуациях, сообщает PRIMPRESS.
По информации юриста Максима Иванова, нововведение стало результатом недавнего решения Верховного суда, которое вступит в действие в ближайшее время. Высшая инстанция урегулировала спорные моменты, касающиеся случаев, когда гражданин одновременно получает квартиру и кредит.
В одном из рассмотренных судом дел речь шла о наследстве: гражданин унаследовал квартиру от матери, которая скончалась. Вслед за собственностью ему перешел и долг по кредиту, оформленному на имя матери. Вскоре банк подал иск, требуя не только погасить долг, но и уплатить проценты, что в итоге составило более 170 тысяч рублей.
Несколько инстанций встали на сторону банка, частично удовлетворив иск и потребовав от наследника 164 тысячи рублей. Однако Верховный суд вынес иную постановку дела.
Суд отметил, что банк подал иск через пять лет после того, как наследник получил квартиру. В этот период нотариус проверял счета клиента, но банк не уведомил о наличии долгов матери. Суд признал такое поведение банка злоупотреблением, и это означает, что проценты за прошедшие годы платить не нужно. Изменения вступают в силу с 18 июля.