Банки изменят подход к гражданам с кредитами и квартирами
Россияне, которые одновременно владеют квартирой и имеют кредит, вскоре столкнутся с новыми правилами взаимодействия с банками. Эти изменения вступят в силу 18 июля, сообщает PRIMPRESS.
Как пояснил юрист Максим Иванов, нововведение стало результатом недавнего решения Верховного суда, которое будет иметь силу в ближайшее время. Суд урегулировал вопросы, касающиеся случаев, когда гражданин одновременно становится собственником жилья и должен платить по кредиту.
Одним из примеров является случай, когда гражданин унаследовал квартиру от своей матери. Вместе с жильем ему достался и долг по кредиту, оформленному на имя матери. Банк подал иск, требуя не только погашения долга, но и уплаты процентов, сумма которых составила более 170 тысяч рублей.
Несколько судов поддержали требования банка, назначив к уплате 164 тысячи рублей. Однако Верховный суд принял другое решение.
Суд отметил, что иск был подан только спустя пять лет после того, как наследник стал собственником квартиры. В это время нотариус проверял счета, но банк не уведомил о наличии задолженности. Суд признал действия банка злоупотреблением правом и освободил наследника от необходимости уплаты процентов за прошедшие годы. Эти изменения вступят в силу с 18 июля.