Указ принят — ждите «гостей»: с 7 марта штраф 15 000 рублей в день для владельцев квартир с балконом

Согласно Федеральному закону №351-ФЗ от 24 июля 2023 года, в России вступили в силу изменения, касающиеся ремонта и содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно новым правилам, ответственность за ремонт теперь возлагается на собственников жилья, а не на управляющие компании.

Что изменилось для жильцов?

Финансирование ремонта за счет собственников: Все расходы на устранение последствий вандализма, покраску исписанных стен и ремонт мусоропроводов теперь будут покрываться собственниками помещений. Это требует от жильцов более внимательного подхода к состоянию общего имущества и активного участия в его содержании.

Ужесточение норм пожарной безопасности: Закон усиливает требования к обеспечению безопасности от пожаров, включая более строгие правила эксплуатации электропроводки, запрет на захламление балконов и подъездов, а также обязательность наличия исправных средств пожаротушения. Кроме того, увеличены штрафы за нарушение этих норм.

Последствия изменений для жильцов:

• Повышенная ответственность за общее имущество: Теперь владельцы квартир обязаны следить за состоянием общих помещений, ведь их небрежное отношение может привести к дополнительным расходам на восстановление.
• Сплочение соседей: Новые условия могут побудить жильцов к объединению для совместного решения вопросов содержания дома и обеспечения его безопасности.
• Активное участие в управлении домом: Владельцам квартир рекомендуется создавать советы многоквартирных домов и наладить сотрудничество с управляющими компаниями для более эффективного управления и оперативного реагирования на возникающие проблемы.

Обеспечение пожарной безопасности:

Типичные нарушения, которые могут привести к пожару:

• Неправильная эксплуатация электропроводки: использование старых или поврежденных проводов, перегрузка сети.
• Захламление балконов и подъездов: скопление горючих материалов, что мешает быстрой эвакуации.
• Неправильное хранение легковоспламеняющихся веществ: использование горючих материалов в местах, где это запрещено.
• Отсутствие сигнализации: отсутствие дымовых и пожарных датчиков в квартирах и общих помещениях.

Рекомендации по обеспечению безопасности:

• Активное участие в управлении домом: создавайте советы многоквартирных домов и взаимодействуйте с управляющей компанией для обсуждения вопросов безопасности.
• Соблюдение правил пожарной безопасности: регулярно проверяйте электропроводку, устанавливайте огнетушители и дымовые датчики, поддерживайте порядок на балконах и в подъездах.
• Использование современных технологий: внедрение систем «умного дома» поможет быстро обнаружить и предотвратить возгорание.

Эти изменения требуют от жильцов активного участия, внимательности и осознания своей ответственности за комфорт и безопасность в доме.