Банки из топ-20 сокращают скидки и добавляют надбавки по ипотеке

Три банка из топ-20 по размеру ипотечного портфеля ужесточили условия по рыночным программам: они сокращают скидки к ставкам и вводят надбавки. Это следует из данных ПАО «Дом.РФ». Изменения затронули программы покупки жилья.

В конце июля МКБ досрочно отменил скидку в 1 процентный пункт за быстрый выход на сделку при покупке готового жилья. В августе ВТБ снизил скидку за первоначальный взнос от 50% с 1 до 0,5 п. п., а банк «Дом.РФ» ввел надбавку в 1 п. п. по рыночным программам при взносе ниже 50%.

С начала июля средние ставки по рыночной ипотеке держатся в пределах 18,7–18,74% годовых для новостроек и 18,67–18,71% для готового жилья. Эксперты связывают это в том числе с замедлением темпов снижения ключевой ставки и ростом стоимости фондирования банков.

По мнению экспертов, сейчас банки используют скидки и надбавки и как часть маркетинговой стратегии, и для управления рисками. При увеличении спроса на рыночную ипотеку возможно дальнейшее ужесточение программ лояльности.