Бывшую базу «Водоканала» на Гривке выкупил застройщик с Портовой
AI Изображение носит иллюстративный характер
Имущественный комплекс бывшей базы казанского «Водоканала» на улице Односторонка Гривки, 48 сменил владельца. Лот с начальной ценой 446,3 млн рублей приобрел спецзастройщик «СК Ай Кью Девелопмент». По данным «СПАРК-Интерфакс», бенефициаром компании является депутат Госдумы Илья Вольфсон, основатель группы «СМУ-88», которая активно застраивает территорию Портовой.
Сделка стала частью политики городских властей по вовлечению в оборот неиспользуемых муниципальных активов. База на Гривке давно не эксплуатировалась по профилю, а в 2026 году МУП «Водоканал» официально вернул комплекс в казну. Предприятие сообщало, что складские материалы перевезли на другие объекты, и потребность в имущественном комплексе отпала. О прежнем назначении напоминает лишь аббревиатура на воротах — здесь когда-то работало МУП «Управление по эксплуатации гидротехнических сооружений».
В состав лота вошли земельный участок площадью свыше 1,5 га (кадастровый номер 16:50:000000:40848) и девять объектов недвижимости: административный корпус, склад, бытовой корпус, котельная-склад, столовая-склад и другие постройки. Эксперты отмечают, что ценность лота прежде всего в земле: здания находятся в аварийном состоянии и, скорее всего, будут демонтированы. Участок расположен вблизи правого берега Казанки и Кремлевской дамбы, за ЖК Atlantis Deluxe, рядом находятся еще два земельных надела компании — на Гривской и у ТЦ «Метро» на Вахитова.
Интерес к площадке проявляли и другие застройщики, в том числе из других регионов. Уфимская компания «Форум инвест», аффилированная с ГК «Третий трест», детально проясняла параметры лота у исполкома Казани, но в торгах не участвовала. Гендиректор СМУ-88 Наиль Галеев сообщил «Реальному времени», что после объединения участков компания планирует реализовать концепцию многофункционального жилого комплекса, разработанную архитектором Рубеном Аракеляном и бюро WALL. Сейчас в приоритете — юридическое объединение участков, изыскания и подготовка территории к демонтажу старых построек.
