ЦБ: доля в другом жилье не всегда лишает права на ипотечные каникулы
AI Иллюстрация создана с помощью ИИ.
Банк России разъяснил, что наличие доли в другом жилье не всегда препятствует получению ипотечных каникул. Это возможно, если размер доли не превышает учетную норму площади жилого помещения, установленную в регионе. В пресс-службе регулятора пояснили, что в таком случае ипотечная квартира считается единственным жильем, и заемщик может претендовать на отсрочку.
При этом банк, выдавший кредит, проверяет, является ли жилье единственным, запрашивая выписку из ЕГРН о правах заемщика на недвижимость по всей России. Также должны соблюдаться другие условия: сумма кредита на дату выдачи не должна превышать 15 млн рублей, а каникулы по текущему договору предоставляются впервые.
Основанием для отсрочки служит трудная жизненная ситуация: потеря работы, инвалидность, значительное снижение дохода. С 1 сентября 2026 года к таким основаниям добавится рождение ребенка. В этом случае подтверждать снижение дохода не потребуется, достаточно будет свидетельства о рождении.
