Доля проданных квартир в новостройках России упала до 55%

По итогам июля доля реализованных квартир в российских новостройках со сроком сдачи до конца года составила в среднем по стране 55% — минимум за всю историю наблюдений. Такие данные приводит проект «Движение» на основе ЕИСЖС по городам-миллионникам; с исследованием ознакомились «Известия».

Хуже всего ситуация в Краснодаре: в домах высокой степени готовности продано лишь 34% квартир. В Челябинске показатель равен 37%, в Омске — 43%, в Воронеже — 46%. Максимальная распроданность зафиксирована в Москве — 70%, в Ростове-на-Дону — 63%, в Нижнем Новгороде, Новосибирске и Перми — по 62%.

Площадь строящегося жилья при этом продолжает расти: к середине лета она превысила 120,2 млн кв. м. Если текущие темпы сохранятся, к осени объем строительства достигнет исторического максимума — более 121 млн кв. м, прогнозируют авторы исследования.

Руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин связывает рекордное накопление площадей с инертностью рынка: сейчас достраиваются проекты, запуск которых начался два-три года назад, а спрос на жилье остается невысоким. В следующем году, по его мнению, объемы строительства пойдут вниз, так как средства стимулирования покупательского спроса практически исчерпаны.