Июньский рекорд: россияне досрочно погасили ипотеку на 131 млрд рублей
AI Иллюстрация создана с помощью ИИ.
В июне россияне направили на досрочное погашение ипотеки почти 131 млрд руб. Это рекордный объём для этого месяца: за год число таких договоров выросло на 14%, а объём средств — на 53%.
Из общей суммы более 71 млрд руб. пошло на полное закрытие кредита, около 60 млрд — на частичное. Чаще всего досрочно гасят ссуды со ставкой от 15% и с высоким первоначальным взносом; основная группа заёмщиков — люди 25–45 лет. Эксперты связывают всплеск со снижением доходности вкладов: держать деньги на депозите стало менее выгодно.
Ипотечный брокер Дмитрий Ракута в эфире Радио РБК пояснил, что заёмщики предпочитают оформлять кредит на максимальный срок 25–30 лет, чтобы снизить ежемесячный платёж, но фактически закрывают его за 10–15 лет. Основатель «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова добавила: при рыночной ставке около 20% и сроке 30 лет переплата почти втрое превышает стоимость квартиры, поэтому целесообразно брать ипотеку на 12–15 лет.
Спрос на ипотеку тоже рекордный. По данным Frank RG, в июне банки выдали почти 98,5 тыс. кредитов на 500 млрд руб. — это на 34% больше, чем в мае, и на 60% больше год к году.
