Непроданное жилье в Москве: 14,1 кв. м на каждый проданный метр
AI Иллюстрация создана с помощью ИИ.
На первичном рынке недвижимости Москвы по итогам первого полугодия 2026 года на каждый проданный квадратный метр приходилось 14,1 кв. м непроданного предложения. Компания «Метриум» выяснила, что этот показатель на треть выше уровня годичной давности.
Схожие расчеты представили в Est-a-Tet. За январь–июнь 2025 года экспозиция на столичном рынке новостроек сократилась на 3% — до 3,14 млн кв. м, а продажи упали на 31,8% — до 1,29 млн кв. м. Среднемесячный объем реализации составил 215 700 кв. м.
Как пояснил коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин, при сохранении текущего спроса распродажа выставленных в июне 2026 года площадей займет 14 месяцев вместо 12 годом ранее. В Est-a-Tet оценивают срок реализации всего имеющегося предложения в 14,5 месяца, тогда как год назад этот показатель не превышал 10 месяцев.
По мнению аналитиков «Метриума», такие пропорции превращают московский рынок новостроек из рынка продавца в рынок покупателя.
