Ozon арендовал 60 000 кв. м в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес»
AI Иллюстрация создана с помощью ИИ.
Интернет-ритейлер Ozon заключил договор аренды с девелопером RBNA на 60 000 кв. м в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес» в новой Москве. Сделка, по данным консультантов, уже подписана, а в объекте планируется запуск крупного хаба для доставки товаров в почти 14 000 пунктов выдачи в Москве и области. Представитель Ozon подтвердил информацию, тогда как в RBNA отказались от комментариев.
Условия сделки не раскрываются, но эксперты оценивают ставку аренды в 9000–9500 руб. за 1 кв. м в год без НДС, допуская возможность ее повышения до 12 500 руб. При таких параметрах ежегодные расходы маркетплейса могут составить 540–750 млн руб., однако итоговая сумма зависит от срока договора и других коммерческих условий.
По оценкам участников рынка, эта сделка станет одной из крупнейших в текущем году на рынке логистической недвижимости. Директор департамента складской и промышленной недвижимости Remain Александр Федоров отметил, что ставка в «Парке Шишкин лес» находится в диапазоне 9000–9500 руб., а директор департамента Nikoliers Диана Горская не исключила более высокий уровень — около 12 500 руб. за квадратный метр.
