Продажи квартир в элитных новостройках Москвы снизятся на 10% за год

По итогам 2026 года продажи квартир в элитных новостройках Москвы упадут на 10% по сравнению с 2025-м. Такой прогноз содержится в исследовании компании Kalinka; причинами спада названы высокие цены и экономическая неопределенность.

Во втором полугодии спрос может вырасти на 20–30% относительно января–июня, когда снижение в годовом выражении достигло 25%. В 2027-м реализация такой недвижимости, по оценке управляющего партнера Kalinka Ольги Кузнецовой, сократится еще примерно на 15%.

Партнер NF Group Ольга Широкова считает, что текущий год на первичном рынке окажется хуже рекордных 2024–2025 годов. В 2026–2027 годах она ожидает по 1400–1500 сделок в год против 1790 в прошлом и 1890 в позапрошлом.

По данным «Метриума», в первом полугодии было куплено 2438 квартир и апартаментов в высокобюджетных новостройках — на 24% меньше год к году. В июле–декабре, на фоне снижения ключевой ставки, перетока части капитала с депозитов в недвижимость и сезонной деловой активности, продажи могут вырасти на 10–15% в премиальном сегменте и на 5–10% в классе делюкс. Такой прогноз приводит директор управления элитной недвижимости «Метриум премиум» Анна Раджабова.