Рынок элитной недвижимости Москвы достиг нового максимума
AI Иллюстрация создана с помощью ИИ.
Во втором квартале 2026 года объем предложения на рынке элитной недвижимости Москвы достиг 272 тысяч квадратных метров. Это почти в шесть раз больше показателя 2021 года, когда он составлял 48 тысяч квадратных метров, сообщают «Известия».
Данные представила девелоперская компания Sminex. По ее оценке, за последние пять лет спрос на элитное жилье в столице увеличился на 77% и достиг 14,6 тысячи квадратных метров.
Только за квартал на рынок вышли восемь новых домов. Индекс стоимости элитного жилья, который Sminex рассчитывает вместе с «Финамом», за пять лет вырос на 142% и достиг исторического максимума — 3 млн рублей за квадратный метр.
Средняя цена квадратного метра в предложении поднялась на 11% и составила 3,5 млн рублей. При этом средняя стоимость квадратного метра в сделках снизилась на 12% — до 2,4 млн рублей.
Половина новых домов, появившихся на рынке, расположена в Хамовниках и Якиманке. В этих районах стартовая цена доходила до 7,5 млн рублей за квадратный метр.
В Хамовниках во втором квартале был куплен самый дорогой пентхаус за всю историю рынка. Его стоимость превысила 4 млрд рублей.
Всего за квартал покупатели приобрели 97 лотов. Среди них были четыре пентхауса.
