В Уфе бюджет может недополучить до 36 млрд рублей из-за отчуждения земель

Из-за системного отчуждения муниципальных и государственных земель в Уфе городской бюджет рискует вместо миллиардов получить лишь условные 100 млн рублей компенсации. Расчетная стоимость 34 участков, переданных по мировым соглашениям, составляет от 18 до 36 млрд рублей.

Группа депутатов Госдумы направила запросы в Генпрокуратуру и полпреду президента в ПФО по поводу системного отчуждения земельных участков в пользу взаимосвязанных лиц в Уфе. Парламентарии спросили, может ли возврат незаконно отчужденной публичной земли подменяться взысканием денежной разницы. Генпрокуратура в июле 2026 года подтвердила: при изъятии у граждан небольших участков со строениями для муниципальных нужд было заключено 34 мировых соглашения о предоставлении альтернативных наделов общей площадью 72 га — в десятки раз больше изъятого. Направлены представления в Шестой кассационный суд, а 2 июня 2026 года УМВД по Уфе возбудило дело о превышении должностных полномочий (ч. 3 ст. 286 УК РФ).

В запросах описаны два механизма. Первый — вывод участка третьему лицу: по одному из дел взамен участка 0,18 га с домом выдали 8,8 га, но после отмены мирового соглашения земля уже была перепродана. В таких случаях не исключается истребование участка у конечного владельца, если будут приняты обеспечительные меры.

Второй — замена возврата земли деньгами: в одном из дел гражданин П. внес за участок 2068 кв. м 4,1 млн рублей при рыночной стоимости 54,2 млн по заключению ООО "Региональный центр оценки 102 Эксперт", разницу в 50 млн заявили к взысканию, то есть земля передана менее чем за 8% стоимости. Если такая практика распространится на все спорные участки, казна вместо земли получит лишь денежную компенсацию. По каждому из 34 дел предстоит решать вопрос о последствиях.