Высокая ставка может сократить новые стройки и ввод жилья — Хуснуллин
AI Иллюстрация создана с помощью ИИ.
Объем ввода жилья в России может начать сокращаться, если ключевая ставка надолго останется высокой, а государство не добавит новых мер поддержки. Такой сценарий допустил вице-премьер Марат Хуснуллин.
По его словам, стройотрасль реагирует на изменение финансирования не сразу: средний инвестиционный цикл занимает около трех лет. Высокие показатели 2025 года опирались на проекты, подготовка которых началась в 2023-м, а ввод 2026-го формировался в 2024-м, когда рынок ипотеки уже начали охлаждать.
Сокращение финансирования уменьшает число новых строек и заделов на будущее. Если ситуацию не изменить, последствия, по оценке Хуснуллина, могут проявиться в 2029–2030 годах.
В текущем году правительство рассчитывает ввести около 100 млн кв. м жилья. Ранее показатель был выше: в 2023-м он составлял около 110 млн кв. м, в 2025-м — примерно 108 млн кв. м. Дальнейшие результаты отрасли будут зависеть от доступности финансирования, уровня ключевой ставки и решений государства по поддержке рынка.
