Риелтор Сырцов предрек рынку дефолты из-за массовой покупки жилья в рассрочку

Рынок недвижимости сталкивается с риском дефолтов из-за массовых покупок квартир в новостройках в рассрочку. Об этом сообщил управляющий директор риелторской компании «Метриум» Руслан Сырцов в интервью РИА Новости.

По его словам, большое количество таких сделок увеличивает вероятность финансовых проблем. Эксперт подчеркнул, что рассрочку предоставляют сами застройщики, а не банки, поэтому при ухудшении экономической ситуации многие покупатели могут оказаться неспособными выполнять свои обязательства.

Сырцов также отметил, что девелоперы, фактически выдавая кредиты покупателям, берут на себя дополнительные финансовые риски.

Ранее, 10 февраля, стало известно, что Центральный банк России зафиксировал рост сделок с рассрочкой вместо традиционной ипотеки. Сейчас регулятор рассматривает возможные меры для контроля этой практики. Представители ЦБ выделили три ключевые проблемы: скрытый рост долговой нагрузки покупателей, ухудшение финансового состояния девелоперских проектов и повышенные кредитные риски застройщиков из-за недостаточного наполнения эскроу-счетов.