Бывшую базу «Водоканала» в Казани продают за полмиллиарда
AI Иллюстрация создана с помощью ИИ.
Власти Казани выставили на торги бывший имущественный комплекс «Водоканала» на улице Односторонка Гривки. Стартовая цена — 446,3 млн рублей, но эксперты уверены: финальная сумма может превысить миллиард. Участок в 1,6 гектара расположен рядом с правым берегом Казанки и Кремлевской дамбой — место перспективное, район активно застраивается. Сами здания в аварийном состоянии, их снесут. Главная ценность — земля, на которой можно возвести до 50 тысяч квадратных метров жилья, то есть 4–6 высотных домов.
Торги пройдут 18 сентября на площадке Агентства по госзаказу Татарстана. Заявки принимают до 8 сентября, участников определят 15-го. Сейчас за сотку просят около 2,8 млн рублей — это ниже рыночной цены, отмечают риелторы. Для сравнения: соседний участок у зоопарка ушел за 3,6 млн за сотку, а база Горводзеленхоза на Чуйкова — за 2,7 млн.
Эксперты говорят, что лот привлечет крупных застройщиков. Местные игроки уже присматриваются: например, СМУ-88, которая строит жилой комплекс рядом на Шоссейной. В компании подтвердили интерес. Не исключено, что в борьбу включатся и федеральные девелоперы — площадка позволяет реализовать полноценный проект в развитом районе с готовой инфраструктурой.
Продажа базы — часть плана приватизации муниципальной собственности Казани на 2026–2028 годы. Кроме этого лота, город выставил на торги тепловой пункт на Лаврентьева за 10,6 млн и двухэтажный дом 1912 года на Патриса Лумумбы за 39,4 млн. Судьба последнего неоднозначна: его хотели снести, потом решили восстановить из-за возможного статуса памятника, но дом его так и не получил.
