Ипотека в Татарстане "растянулась" на 26 лет
Средний срок ипотеки в Татарстане в 2024 году составил 26 лет
На 1 января текущего года общий объем задолженности по ипотечным кредитам в Татарстане достиг 657 млрд рублей. В прошлом году жители республики оформляли ипотеку в среднем на 26 лет. Эти данные представлены на сайте Центробанка.
За 2023 год ипотечный портфель банков в регионе вырос почти на 12%, тогда как годом ранее этот показатель увеличился более чем на 39%. Управляющий Национальным банком по Татарстану Волго-Вятского главного управления Банка России Марат Шарифуллин отметил, что одной из причин снижения темпов роста стало завершение программы льготной ипотеки.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина ранее заявляла, что за четыре года цены на жилье удвоились из-за действия льготной ипотеки. Она подчеркнула, что этот рост значительно опережал динамику заработных плат и инфляцию. По ее словам, повышение доступности жилья возможно только при увеличении доходов населения быстрее, чем растут цены на недвижимость.
Недавно РБК сообщал, что в крупнейших городах страны ежемесячные платежи по ипотеке на однокомнатные квартиры в новостройках за четыре месяца выросли на 32,3%. В Казани этот показатель увеличился на 26,5 тыс., достигнув 128,4 тыс. рублей. Расчеты проводились при первоначальном взносе в 30% и сроке кредита 15 лет.
Напомним, государственная программа льготной ипотеки, запущенная в 2020 году для поддержки строительного сектора во время пандемии, завершилась 1 июля 2024 года. В Татарстане в рамках этой программы было оформлено свыше 42 тыс. ипотечных кредитов.
