Казань на 47-м месте по доходности аренды жилья среди городов России
Казань оказалась на 47-м месте по доходности квартир, сдаваемых в аренду, согласно аналитике портала «Мир квартир». Средняя стоимость жилья на вторичном рынке столицы Татарстана составляет 8,4 млн рублей, а средняя ежемесячная арендная ставка — 44 тыс. рублей.
Доходность и окупаемость
Инвестиционная доходность недвижимости в Казани равна 6,3% годовых. При отсутствии простоя срок окупаемости составляет 16 лет, что соответствует средней доходности по России (6,4%) и среднему сроку окупаемости (15,7 года).
Лидеры и аутсайдеры рейтинга
Самые высокие показатели доходности демонстрируют:
- Астрахань — 9,4%;
- Нижний Тагил — 8,6%;
- Хабаровск — 8,4%;
- Череповец — 8,2%;
- Тула — 8,1%.
Наименее выгодными оказались Москва и Сочи, где доходность от сдачи жилья в аренду самая низкая.
Тенденции и прогнозы
Эксперты отмечают, что рост арендных ставок за последний год увеличил доходность квартир. Прогнозы на 2025 год указывают на продолжение этой тенденции, что может сделать аренду жилья ещё более привлекательной для инвесторов.
