Переезд состоятельных москвичей в Казань
В 2025 году рынок элитной недвижимости Казани продолжает показывать стабильный рост, сочетая внутренний спрос с адаптацией к мировым экономическим вызовам. Эксперт Алена Ащеулова, территориальный директор «Цифра брокер» в Казани, отметила, что рост цен на элитное жилье в столице Татарстана замедлился до 4-8% в год. Такой рост связан с развитием экономики региона, улучшением городской инфраструктуры и высокими доходами целевой аудитории. Однако возможные риски, такие как экономическая нестабильность или перенасыщение рынка, могут повлиять на этот процесс. В числе основных факторов, поддерживающих стабильный спрос, — рост благосостояния предпринимателей, топ-менеджеров и IT-специалистов, а также высокое качество предложений от застройщиков и уникальные возможности Казани как центра бизнеса, культуры и образования.
Ащеулова подчеркнула, что если положительные тенденции сохранятся, рынок элитной недвижимости останется устойчивым, несмотря на экономические трудности. Элитное жилье рассматривается как надежный актив в условиях нестабильных финансовых рынков и инфляции. Также она добавила, что наблюдается тенденция переезда состоятельных москвичей и жителей других регионов в Казань, вызванная санкционным давлением, поиском более комфортных условий жизни и налоговыми преимуществами.
Цены на элитное жилье в Казани увеличиваются умеренно — на 5-10% из-за дефицита качественных проектов и миграции состоятельных покупателей. В то время как в других регионах России спрос остаётся стабильным, покупатели всё чаще выбирают современные проекты с улучшенными характеристиками, обращая внимание на безопасность, технологии и удобное расположение недвижимости. В то же время, курортные районы, такие как Сочи и Крым, испытывают падение спроса из-за перенасыщения рынка и снижения потока туристов.
