Почему бизнес снова возвращается в офисы и каким должно быть рабочее пространство в 2026 году
Три-четыре года назад казалось, что классические офисы постепенно уходят в прошлое. Компании массово переходили на удалённый формат, а руководители всё чаще задавались вопросом: нужен ли бизнесу физический офис вообще?
Но к 2026 году ситуация изменилась. Компании всё чаще возвращают сотрудников в офлайн — не ради контроля, а ради командной работы, запуска новых проектов и сохранения корпоративной культуры. Теперь вопрос звучит иначе: каким должен быть офис, чтобы туда хотелось приезжать?
Редакция ProKazan поговорила с руководителем УК «Единая арендная система» Светланой Цикуновой о том, как меняются запросы бизнеса к офисным пространствам.
По её словам, современный офис всё чаще строится по гибридной модели. Пространства больше не рассчитывают на стопроцентную загрузку: сотрудники приезжают в офис для встреч, стратегических сессий и командной синхронизации. Поэтому на первый план выходит грамотное зонирование — тихие рабочие зоны, переговорные, пространства для совместной работы и неформального общения.
Отдельное внимание компании уделяют инфраструктуре. Транспортная доступность, парковки, кафе, сервисы и благоустроенная территория напрямую влияют на комфорт сотрудников и становятся инструментом удержания команды.
— Офис сегодня — это часть среды, которая помогает бизнесу сохранять сильных специалистов и выстраивать долгосрочную работу команды, — отмечает Светлана Цикунова.
По словам эксперта, бизнес всё чаще ищет не просто квадратные метры, а пространство, которое соответствует задачам компании и её позиционированию. Для одних важны транспортные узлы и гибкие площади, для других — статус и атмосфера исторического центра.
Отдельный тренд — рост интереса к объектам культурного наследия. Исторические здания в центре Казани выбирают архитектурные бюро, креативные агентства, образовательные проекты и премиальные бренды. Здесь офис становится частью имиджа компании.
В числе таких объектов — Дом приёмов ASG на Карла Маркса, исторические здания на улицах Тукая, Чернышевского и Лобачевского. Сейчас в центре Казани также завершается реставрация объекта культурного наследия на ул. Лобачевского, 3/24, где появятся офисы, ресторан и коммерческие пространства.
В УК «ЕАС» отмечают: долгосрочные отношения с арендаторами сегодня строятся на прозрачных условиях, гибкости и понимании задач бизнеса. Именно поэтому многие компании сотрудничают с управляющей компанией более десяти лет.
Если бизнес стоит перед выбором — менять офис, сокращать площади или искать пространство, которое усилит позиционирование компании, — начинать стоит с анализа реальных задач команды и сценариев работы.
Источник: ProKazan
