Росреестр Татарстана объяснил разницу между дарением и завещанием квартиры
Жителям Татарстана, которые планируют передать квартиру детям, стоит заранее разобраться в юридических последствиях дарения и завещания. В Росреестре республики пояснили, чем эти способы отличаются друг от друга.
При дарении собственник перестает быть владельцем недвижимости сразу после оформления сделки. Договор дарения необходимо заверить у нотариуса, и после этого бывший владелец уже не сможет распоряжаться квартирой.
Завещание также оформляется нотариально, но его можно изменить или отменить в любой момент. Однако при наследовании нужно учитывать, что некоторые наследники имеют право на обязательную долю, даже если они не указаны в завещании.
В ведомстве отметили, что универсального совета не существует — решение принимает сам собственник. Альтернативой может стать договор пожизненного содержания с иждивением: владельцем квартиры становится другая сторона, но прежний хозяин сохраняет право проживания и получает ежемесячные выплаты или содержание в натуральной форме.
