Рынок ипотеки обвалился в Татарстане на 40%
Ставки по ипотеке в России приблизились к 30% годовых, что делает заемные средства практически недоступными. Несмотря на это, в Татарстане продолжают брать кредиты на жилье, хотя их объем за год сократился на 40%. Тем не менее, республика остается в числе лидеров по ипотечному кредитованию в стране.
По данным Объединенного кредитного бюро, которые приводит "Реальное Время", в декабре 2024 года более 2,2 тысячи жителей Татарстана оформили ипотеку на общую сумму 9,62 млрд рублей. Средний размер кредита составил 4,3 млн рублей, а срок выплат – 22 года и 9 месяцев. Большинство заемщиков — 1,4 тысячи человек — воспользовались льготными программами и взяли кредиты под 6% годовых, получив в среднем по 5,25 млн рублей на 26 лет.
Однако 833 заемщика оформили ипотеку на рыночных условиях, где ставка достигает 29,8% годовых. Они взяли в кредит более 2,25 млрд рублей под залог приобретаемой недвижимости.
Год назад, в декабре 2023 года, объем ипотечного кредитования был в 3,1 раза выше: тогда жители Татарстана оформили 6,9 тысячи займов на 32,3 млрд рублей. По итогам всего 2024 года было выдано 40,5 тысячи ипотек на сумму 184,1 млрд рублей, что на 45% меньше по количеству сделок и на 40% меньше в денежном выражении по сравнению с 2023 годом.