Семейную ипотеку в Татарстане пересчитают по числу детей с 2026 года

С 1 октября 2026 года в России изменятся условия программы «Семейная ипотека». Ставку привяжут к количеству детей в семье, а максимальную сумму кредита — к региону покупки жилья. Для Татарстана, как и для большинства субъектов, установят новые параметры: при трех детях ставка составит 6%, при четырех — 4%, при пяти и более — 2%. Лимит для многодетных семей вырастет до 10 миллионов рублей, при этом хотя бы одному ребенку должно быть меньше семи лет.

Для семей с двумя детьми ставка будет 8% при лимите 8 миллионов рублей, с одним ребенком — 10% при лимите 6 миллионов. Новые правила затронут только договоры, заключенные после указанной даты, а максимальный срок кредита сократится с 30 до 15 лет. Жители республики, у которых меньше трех детей, уже жалуются на удорожание ипотеки.

Параллельно в Татарстане прорабатывают дополнительную меру поддержки: женщинам до 25 лет, родившим второго или последующего ребенка, планируют выплачивать единовременно 350 тысяч рублей. Предполагается, что выплата будет действовать до 1 января 2032 года. Также с начала 2026 года по республиканской льготной социальной ипотеке, работающей с июля 2020 года, жилищные условия улучшили 253 молодые семьи, включая 214 в Казани, а всего за время программы новые квартиры получили 3 356 пар.

Многодетные семьи, выбирающие денежную компенсацию вместо бесплатного земельного участка, теперь получат 234 321 рубль вместо прежних 200 тысяч. Сумму планируют ежегодно индексировать с 1 февраля по федеральному коэффициенту.