Татарстан вошел в топ регионов с высоким спросом на жилье
AI Иллюстрация создана с помощью ИИ.
В исследовании Commonwealth Partnership Татарстан отнесли к категории регионов с «органическим спросом» на жилье. Это самодостаточные рынки, где платежеспособный спрос почти полностью закрывает потребности населения, а маржинальность проектов выше средней по стране.
Авторы подсчитали: чтобы к 2036 году обеспеченность жильем достигла 38 квадратных метров на человека, республике дополнительно потребуется 24 миллиона квадратных метров. При этом покупательная способность жителей Татарстана к этому сроку позволит приобрести около 32 миллионов квадратных метров, что выводит регион в лидеры российского рынка.
Эксперты рекомендуют для таких регионов не столько финансовую поддержку девелоперов, сколько снижение административных и инфраструктурных барьеров. Среди предложенных инструментов — мастер-планирование, ускоренное техприсоединение к инженерным сетям, расширение земельных участков под КРТ и использование механизма КРТ по инициативе правообладателя.
Напомним, за первые шесть месяцев 2026 года в Татарстане ввели 2,26 квадратного метра нового жилья.
