В Казани планируют утвердить проект жилого района «Яблоневые сады» на 42,8 тыс. жителей
Проект планировки застройки «Яблоневые сады» на территории 380 га проходит антикоррупционную экспертизу. Жилые дома будут возведены между Салмачами и Куюками, на границе Приволжского и Советского районов Казани. Ожидается, что население нового микрорайона составит около 42,8 тыс. человек.
«Яблоневым садам» предстоит быть разделённым на 12 очередей, а земельный участок принадлежит группе компаний ASG Алексея Семина. Проект был обсуждён с общественностью в начале этого года, а его разработка заняла более 10 лет.
В рамках застройки планируется возведение 1,2 млн кв. м жилья, с плотностью застройки 3,3 тыс. кв. м на гектар. В микрорайоне будут как 8-этажные, так и 25-этажные дома. Также предусмотрено строительство индивидуальных жилых домов общей площадью 24 тыс. кв. м на 201 участке.
Для жителей предусмотрены социальные объекты:
12 детских садов на 3 520 мест;
5 школ на 7 505 учеников;
детские школы искусств, музыкальные, художественные и хореографические школы на 770 мест;
культурные и досуговые учреждения;
четыре спортивных комплекса с бассейнами;
поликлиника;
религиозные объекты.
Кроме того, в проекте учтено создание парков, аллей и набережной у реки Ноксы. Также планируется запуск общественного транспорта, включая пять автобусных остановок. По генплану Казани до 2040 года на территории «Яблоневых садов» может появиться ветка метро.
Как сообщили в группе компаний ASG, к проекту предъявляются высокие требования из-за проблем, связанных с соседними посёлками. В компании уверены, что проект решит многие из этих проблем, включая создание новых дорог, рабочих мест и инфраструктуры для комфортного проживания. В рамках проекта также привлекаются инвесторы для строительства бизнес-центров, торговых объектов и других сооружений.
Ранее жители Салмачей выражали обеспокоенность строительством «Яблоневых садов». Они требовали сбалансированного подхода к развитию территории. Заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Казани Наталья Шарипова пояснила, что застройщик не сможет перейти к следующему этапу строительства, пока не будут завершены работы по инфраструктуре и дорожным сетям, сообщает БИЗНЕСОнлайн.
