Цены на «вторичку» в Челнах: почему город вошел в пятерку лидеров по России

Набережные Челны вошли в топ-5 городов России по росту цен на вторичное жилье.

В Набережных Челнах средняя стоимость квартиры на вторичном рынке достигла 6,3 миллиона рублей, а цена квадратного метра составила примерно 116 тысяч рублей. За последний месяц жилье подорожало на 2–2,5%. Это позволило городу попасть в пятерку лидеров по темпам роста цен на «вторичку» в стране, согласно данным портала «Мир квартир».

Генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что рынок вторичного жилья показывает большую активность по сравнению с новостройками. В феврале цены на квадратный метр в новостройках выросли всего на 0,3%, а стоимость предложения — на 0,2%. Он пояснил, что на первичном рынке цены были более перегретыми, тогда как вторичное жилье остается на 17% дешевле. Это привлекает покупателей, переключающихся с новостроек на «вторичку». Кроме того, в этом сегменте наблюдается оживление после января, когда рост составил всего 0,4%, хотя пока он не достиг уровня декабря (+1,4%) и ноября (+1%) прошлого года.

Сильнее всего стоимость квадратного метра за месяц увеличилась в Волжском и Курске (+4,3%), Перми (+4,1%), Кирове (+3,7%) и Набережных Челнах (+2,5%). При этом снижение цен зафиксировано в Краснодаре (–2,5%), Калуге (–1,2%), Махачкале (–1%), Владивостоке (–1%) и Мурманске (–0,8%).