Цены растут беспощадно: стоимость комнат в Челнах за год подорожала на 40,3%
За последний год стоимость комнат в Челнах выросла на 40,3%, и сейчас в среднем составляет 1 539 865 рублей. Для сравнения, в Казани этот показатель увеличился на 14%, достигнув 2 249 387 рублей, по данным аналитиков портала «Мир квартир».
Эксперты отметили, что в России комнаты подорожали почти во всех городах, за исключением Владивостока (-3,6%), Мурманска (-3%), Новокузнецка (-2,4%) и Твери (-1,5%).
Наибольший рост цен зафиксирован в Магнитогорске (+42%), Саранске (+41,1%) и Кирове (+40,8%). В то же время в Хабаровске (+0,3%), Белгороде (+0,3%) и Сургуте (+1,3%) рост был минимальным.
В Москве стоимость комнат увеличилась на 18,4% и составляет 4 803 244 рублей, а в Санкт-Петербурге – на 7,7%, до 2 837 289 рублей.
В среднем по стране рост цен на комнаты составил 15,4%, а их стоимость достигла 1 417 094 рублей.
Павел Луценко, генеральный директор портала, объяснил это тем, что количество предложений на рынке увеличилось всего на 7%. Некоторые владельцы решили сдать свои объекты в аренду, так как вторая половина прошлого года отметилась значительным ростом цен на аренду недвижимости. Спрос на покупку комнат также возрос, поскольку они более доступны по цене, чем квартиры на вторичном рынке, и дешевле почти в два раза (на 78%) из-за высоких ставок по ипотечным кредитам. Возможно, это объясняет более высокие темпы роста цен на комнаты по сравнению с обычными квартирами, стоимость которых увеличилась всего на 7%.
