«Как в лихие 90-е»: на сколько вырастут тарифы ЖКХ в России в 2026 году

В 2026 году россиянам стоит готовиться к новому ощутимому росту тарифов ЖКХ. Несмотря на официальные прогнозы правительства, реальные цифры могут оказаться значительно выше.

Об этом рассказал председатель Жилищного союза Константин Крохин, предупредив: коммунальные платежи могут вырасти на десятки процентов, а новых льгот ждать не стоит.

Когда и как подорожают услуги ЖКХ

Традиционно тарифы в сфере ЖКХ повышаются дважды в год.
С 1 января растёт плата за содержание жилья и взносы на капитальный ремонт.
С 1 июля увеличиваются тарифы на коммунальные услуги — воду, электроэнергию, отопление и газ.

Однако в 2026 году власти планируют перенести июльское повышение на октябрь. Причина — выборы, которые пройдут в сентябре в рамках Единого дня голосования. При этом сам перенос, по словам экспертов, никак не повлияет на итоговые суммы в платёжках.

Почему рост может оказаться выше официальных цифр

В правительственном прогнозе на 2026 год фигурирует средний индекс роста тарифов на уровне 8–9%. Однако Константин Крохин считает эти цифры формальными и далёкими от реальности.

По его словам, в 2025 году федеральный индекс составлял около 11%, но в ряде регионов фактический рост тарифов достигал 18–42%. Аналогичная ситуация сложилась и с платой за содержание жилья: с 1 января она увеличилась в среднем на 17–31%.

Эксперт подчёркивает, что экономика всё больше напоминает сценарий 1990-х годов, когда тарифы росли ежегодно на 30–35%. По его прогнозу, именно к таким показателям страна может вернуться уже в 2026 году — независимо от официальных индексов.

Основные причины подорожания

К традиционным факторам роста тарифов относятся:

• удорожание топливно-энергетических ресурсов;

• износ коммунальной инфраструктуры;

• рост зарплат в отрасли;

• общая инфляция.

Однако, как отмечает Крохин, есть и менее очевидные причины. Среди них — сложное финансовое положение крупных монополий. В частности, крупнейшие игроки отрасли второй год подряд фиксируют многомиллиардные убытки, которые в итоге компенсируются за счёт потребителей.

Кроме того, региональные власти фактически устанавливают тарифы самостоятельно, и интересы граждан при этом зачастую отходят на второй план.

Проблемы коммунальной сферы

Отдельно эксперт обращает внимание на состояние коммунальной инфраструктуры, которая давно нуждается в масштабной модернизации. При этом сфера ЖКХ остаётся одной из наименее прозрачных.

По словам Крохина, коммунальное хозяйство превратилось в своего рода «чёрную дыру», где отсутствует полноценный федеральный контроль. Мораторий на проверки до 2030 года делает отрасль крайне удобной для злоупотреблений и неэффективных расходов.

Что будет с льготами

Новых льгот в 2026 году не ожидается. В настоящее время поддержка сохраняется для социально уязвимых категорий — пенсионеров, инвалидов, ветеранов и многодетных семей. Они могут оплачивать до 50% начисленных коммунальных услуг, но только в пределах социальной нормы площади жилья.

Эксперт подчёркивает: главная тревога связана даже не с отсутствием новых льгот, а с риском ухудшения положения тех граждан, кто не имеет никакой поддержки и вынужден оплачивать коммунальные услуги полностью.

2026 год может стать одним из самых сложных для плательщиков ЖКХ за последние годы. Формальные индексы роста не отражают реальной картины, а фактическое увеличение платежей, по мнению экспертов, может достичь 30–35%. При отсутствии системных реформ и защиты интересов потребителей нагрузка на семейные бюджеты продолжит расти, сообщает starhit.ru.