Лишатся земли: всем, у кого есть участок в собственности — новое правило вводится уже с 30 апреля

Жительница России столкнулась с неожиданными трудностями при попытке подарить маме дачу, доставшуюся ей от родителей еще в 90-е годы.

Несмотря на то что женщина получила участок задолго до вступления в брак, формально оформила собственность она уже будучи замужем. Спустя годы, решив оформить дарственную, она была удивлена требованием нотариуса предоставить согласие бывшего супруга, сообщает источник.

Такая ситуация кажется абсурдной: брак давно расторгнут, совместных отношений нет, но согласие бывшего мужа нотариус по-прежнему требует. Юрист Ирина Сивакова пояснила, что нотариусы часто перестраховываются, считая недвижимость, оформленную во время брака, совместно нажитой, даже если по факту это семейный подарок.

Однако, по словам Сиваковой, Верховный суд РФ дает более рациональное разъяснение: после развода согласие бывшего супруга на подобные сделки не требуется, и женщина может спокойно оформить передачу участка матери через МФЦ.

Но существует еще один важный нюанс: бывший супруг имеет право оспорить дарственную в течение года с момента, как узнал или должен был узнать о сделке. Правда, для этого ему придется доказать, что получатель подарка знал о его несогласии, что крайне затруднительно.

Юристы рекомендуют не паниковать в подобных случаях, напоминая нотариусам о позиции Верховного суда, и предпочитать оформление документов через МФЦ, где лишних требований не возникает. Также важно тщательно хранить документы по сделке и при необходимости консультироваться с профессионалами, чтобы избежать возможных судебных разбирательств в будущем, сообщает nrnews.