Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило со 2 июля

Юрист Ирина Сивакова разъяснила, что земельный участок, полученный супругом в период брака на праве постоянного пользования и впоследствии приватизированный, является совместной собственностью супругов. Поэтому требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения этого участка является законным.

Однако, как отмечает Верховный суд РФ, после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется. Таким образом, женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга.

Тем не менее, бывший супруг сохраняет право оспорить сделку в течение одного года, если сможет доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому крайне важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права.

Данная правовая коллизия демонстрирует необходимость внимательного подхода к распоряжению совместным имуществом, даже после развода. Правильное оформление сделок и грамотная защита интересов – залог успешного решения подобных вопросов.