Наличие квартиры или дачи может обернуться лишними расходами: какие изменения встревожили пенсионеров
Владельцев жилья среди пенсионеров предупредили о скрытой проблеме / progorodchelny
Российские пенсионеры имеют право не платить налог на имущество — но далеко не за всю недвижимость сразу. Многие уверены, что после выхода на пенсию имущественный налог отменяется полностью. На практике льгота действует, но с важным ограничением, о котором знают не все.
Разбираемся, как работает освобождение, за какие объекты можно не платить и что нужно сделать, чтобы не переплатить.
Освобождение — только на один объект
По закону пенсионеры полностью освобождаются от налога на имущество физических лиц. Однако льгота распространяется лишь на один объект каждого вида недвижимости.
Это может быть квартира, жилой дом, комната или студия. Главное условие — объект не должен использоваться в предпринимательской деятельности. Если помещение переоборудовано под офис, магазин или сдается как коммерческая недвижимость, освобождение не применяется.
Если у пенсионера в собственности только одна квартира, налог за нее платить не нужно. Но если объектов несколько — например, две квартиры или дом и квартира — льгота будет действовать только на один из них.
Какой объект освободят от налога
Если собственник не подал уведомление самостоятельно, налоговая инспекция автоматически применит льготу к тому объекту, где сумма налога выше. Это делается по умолчанию, чтобы гражданин получил максимальную выгоду.
Однако пенсионер вправе выбрать любой другой объект — например, если в дальнейшем планируется продажа или изменится налоговая база.
Чтобы сделать осознанный выбор, стоит зайти в личный кабинет налогоплательщика и посмотреть начисления по каждому объекту. После этого можно подать уведомление о выбранной недвижимости через личный кабинет ФНС, портал «Госуслуги» или МФЦ.
Льгота касается не только квартир
Важно знать: освобождение распространяется не только на жилые помещения. Пенсионеры также могут не платить налог за один гараж или одно машино-место.
Как и в случае с квартирой, объект не должен использоваться для бизнеса. Если в гараже оборудован склад, мастерская или шиномонтаж, льгота не применяется.
Если же гараж один и используется исключительно для личных нужд, налог начисляться не будет.
Почему важно проверить начисления
Многие пенсионеры не отслеживают информацию в личном кабинете, полагаясь на автоматическое применение льготы. Но в случае нескольких объектов выгоднее самостоятельно выбрать тот, где освобождение даст наибольшую экономию.
Простая проверка может избавить от лишних расходов и сохранить часть бюджета.
Система льгот для пенсионеров действительно работает, но требует внимательности. Главное правило — один объект каждого вида недвижимости освобождается от налога. За остальные придется платить на общих основаниях, сообщает primamedia.ru.
