Новые платежки за ЖКУ придут россиянам с началом отопительного сезона: рост цен ощутят все
С приходом осени в России традиционно начинается отопительный сезон, и вместе с этим у жителей появляются новые счета за коммунальные услуги.
По правилам, отопление в жилые дома и социальные объекты подаётся тогда, когда на протяжении пяти дней подряд среднесуточная температура воздуха держится ниже +8 °С. На это напомнил глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.
Когда включают отопление
Порядок запуска регулируется постановлением Правительства РФ, но окончательное решение принимают местные органы власти. Самовольное включение отопительных систем запрещено, поскольку это может привести к перебоям и авариям.
Новые правила начисления
С марта 2025 года вступили изменения в расчёте платы за отопление. Теперь не учитываются площади лоджий, балконов и террас — плата взимается исключительно за реально отапливаемые помещения. Это решение должно снизить споры между жильцами и управляющими компаниями.
Также изменился порядок расчёта при поломке общедомового счётчика: вместо полугодового среднего теперь учитывают данные за последние 12 месяцев. Такой подход позволяет точнее отражать реальные расходы.
Оплата только в отопительный сезон
Согласно нововведениям, россияне будут платить за отопление лишь в течение 7 месяцев. Зимой счета увеличатся, но летом жильцы смогут сэкономить, что удобно для тех, кто уезжает на дачу или отдых. При этом регионы могут сами выбирать схему начислений: равномерно в течение года или только в отопительный период.
Рост тарифов
С 1 июля 2025 года в России в среднем тарифы ЖКХ выросли на 11,9%. Однако ситуация в регионах различается: в Амурской области рост составил лишь 8,6%, а в Пермском крае — рекордные 21,1%.
И это не предел. По прогнозу Минэкономразвития, рост продолжится:
с 1 июля 2026 года тарифы увеличатся на 9,8%;
с 1 июля 2027 года — на 7,9%;
с 1 июля 2028 года — на 5,9%.
Ранее планировалось повышение на 5,4% и 4,8% в 2026–2027 годах, но прогноз скорректирован из-за инфляции и роста расходов ресурсоснабжающих организаций.
С началом отопительного сезона россиянам предстоит платить больше. С одной стороны, летом счета будут меньше, но зимой расходы возрастут. При этом тарифы продолжают расти и в ближайшие годы, что делает тему экономии и энергоэффективности жилья особенно актуальной.
