Отныне бытовые счетчики под запретом: с завтрашнего дня будут обновленные правила для владельцев квартир

Верховный суд России внес значительные изменения в порядок взаимодействия управляющих компаний (УК) с жильцами по поводу проверки счетчиков.

Согласно новому решению, теперь управляющие компании и ТСЖ обязаны использовать государственную систему «Аршин» для проверки данных о поверке счетчиков, что исключает необходимость предоставления бумажных документов со стороны жильцов.

Зачем были внесены изменения?

Ранее жильцы сталкивались с проблемой завышенных платежей даже при наличии исправных счетчиков, если не могли предоставить бумажные подтверждения о их поверке. УК и ТСЖ могли использовать этот пробел, вынуждая собственников платить по повышенным ставкам или собирать необходимые справки, что создавало дополнительные сложности и финансовую нагрузку.

Основные моменты решения Верховного суда

• Отмена требования о предоставлении бумажных свидетельств: Поправки, внесенные в Постановление Правительства РФ №588, упраздняют необходимость предоставления копий свидетельств о поверке.
• Обязанности УК и ТСЖ: Теперь проверка информации о поверке счетчиков ложится на плечи управляющих компаний, которые должны использовать систему «Аршин» для доступа к актуальным данным.

Что это значит для жильцов?

• Отсутствие необходимости в документах: Жильцам больше не нужно собирать и предоставлять справки о поверке счетчиков.
• Прозрачность расчетов: Все начисления теперь основываются на данных, полученных из государственной системы, что исключает возможность завышения платежей.
• Защита от переплат: УК не могут требовать оплату за коммунальные услуги по завышенным тарифам без оснований.
• Уменьшение бюрократии: В случае отсутствия данных в системе «Аршин» решение проблемы лежит на управляющей компании, а не на жильцах.

Действия при нарушениях со стороны УК

Если управляющая компания продолжает требовать бумажные подтверждения или незаконно завышает платежи, жильцы могут обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.

Решение Верховного суда значительно упрощает процесс взаимодействия между жильцами и управляющими компаниями, делая его более справедливым и прозрачным.