Решение уже принято и коснется каждой квартиры: счетчики на тепло сделают обязательными для всех

В России могут изменить правила установки счетчиков на тепло в многоквартирных домах. Правительство внесло в Госдуму законопроект, который касается домов с так называемой вертикальной (стояковой) разводкой отопления.

Для миллионов жильцов это вопрос не только технический, но и напрямую связанный с платежами за коммуналку.

Разбираемся, что именно предлагают изменить и как это повлияет на собственников квартир.

Почему возникла проблема

В домах с вертикальной разводкой через каждую квартиру проходит несколько стояков отопления. К каждой трубе подключён отдельный радиатор. При такой схеме установить классический индивидуальный счетчик тепла практически невозможно — технически это сложно и экономически нецелесообразно.

По действующим нормам после капитального ремонта индивидуальные приборы учета тепла обязаны устанавливать только при наличии технической возможности. Однако в домах, построенных или реконструированных после 2012 года, счетчики должны быть предусмотрены в обязательном порядке.

На практике это вызывало споры между жильцами и коммунальными организациями: в одних случаях счетчики требовали установить, в других — признавали это невозможным.

Что предлагает правительство

Новый законопроект уточняет формулировки законодательства. Предлагается закрепить правило: в любом доме при решении вопроса об установке индивидуальных счетчиков необходимо учитывать техническую возможность.

В пояснительной записке отмечается, что это позволит устранить неоднозначное толкование норм об энергосбережении и снизить количество конфликтов между собственниками и ресурсоснабжающими организациями.

При этом курс на повышение энергоэффективности сохраняется.

Можно ли экономить при вертикальной разводке

Для домов со стояковой системой отопления предусмотрена альтернатива — распределители тепла. Эти приборы устанавливаются непосредственно на радиаторы и фиксируют фактическое потребление тепловой энергии каждой батареей.

Они дешевле классических счетчиков и позволяют платить за отопление более справедливо — по фактическому потреблению.

Однако есть важное условие: в доме должен быть установлен и исправно работать общедомовой прибор учета тепла. Без него индивидуальный расчет невозможен.

Что это значит для собственников

Если закон будет принят, требования к установке счетчиков станут более гибкими. Жильцам домов с вертикальной разводкой не придется сталкиваться с обязательствами, которые технически сложно выполнить.

При этом возможность экономить на отоплении сохраняется — через альтернативные приборы учета, при наличии общедомового счетчика.

Эксперты советуют собственникам внимательно следить за ходом рассмотрения законопроекта и уточнять в управляющих компаниях, какая система учета применяется в их доме.